避免受骗 购屋要找注册经纪 | Malaysian Institute of Estate Agents

避免受骗 购屋要找注册经纪

2020-09-22

(吉隆坡22日讯)马来西亚房地产经纪人协会促请,大马民众在购房时若计划通过仲介,务必使用合法注册的房地产经纪人,以避免受骗。

马来西亚房地产经纪人协会主席林文彬今日称,最近出现了房地产经纪人欺骗消费者的新闻报导,但需要澄清的是,那些是非法房地产经纪人的所做作为,不应该与注册的房地产经纪人混为一谈。

林文彬说,房地产经纪人至少在2年内通过第一和第二部分的房地产考试,并且还要经过额外2年的实践培训,完成后必须参加专业的考试,然后必须注册才能成为合格房地产经纪人。

他指出,房地产经纪人是在第242号法案规范下,受高度监管,对客户有信托责任。

他强调,非法经纪人谋取暴利,他们没有经过培训,没有认可或获得授权从事任何房地产交易。

“因此,新闻报道在用词时应该避免错误陈述,有且是区分合法和非法房地产经纪人,避免损坏房地产的形象。”

他强烈建议,大马人要使用注册的实习房地产代理(PEA)、注册房地产经纪人(REA)和房地产谈判代表(REN),并且鼓励寻求马来西亚房地产经纪人协会协助,以核实对方是否合法。

他称,在行动管制令和复原行管令期间,马来西亚房地产经纪人协会收到的投诉数量增加了30%,有一些公众冒著财务损失风险,通过未经法律授权或认证的人士进行房地产交易。

他表示,242法案还规定,从事房地产交易的非法经纪人,一旦被定罪,可处以不超过30万令吉的罚款或不超过3年的监禁,或两者兼施。

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