经纪协会:融资是关键‧贷款指南应放宽

2019-03-16

(吉隆坡15日讯)大马产业经纪协会(MIEA)主席林振兴认为,产业需求保持,融资问题才是促成产业走缓关键。

家债83%仍受控

他认为,政府特别是国家银行,应严正考量检讨或放宽融资指南。

“我们了解政府对高负债率感到忧虑,截至2018年9月负债率占国内生产总值的83.2%,这仍处于可管理水平。”

他出席大马产业大会(MAREC)后指出,政府应把抵押贷款和总体“家债”分开,前者是会增值的“佳债”。

询及首购族措施解决房产滞销问题,林振兴建议同样奖掖实施在二手房产市场。

在鼓励首购族购买房产措施中,政府对购买首要和新房产计划的中下层(各占40%)首购群,提供多项奖掖和豁免印花税。

他举全国产业资讯中心报告指出,80%产业交易皆在二手房产市场,余者才是首要或新建房产。

谈到产业前景,林振兴表示下半年料可稍上扬,相比早前因刚过第14届大选,人们评估新政府政策方向和市场情绪谨慎而走疲。

“国内政策不时调整,外围逆风侵袭,市场面临严峻挑战;一旦波动不定消逝,市场会重拾信心,大马人将再掏钱投资产业。”

产业代理需拥抱新科技

他指出,科技干扰市场,产业代理需拥抱新科技,业务才不受威胁。“数码媒体尤其是脸书效益无远弗届,是销售产业的良好媒介。”

 

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