副房地部长:房产滞销·缺购买力与地点因素 | Malaysian Institute of Estate Agents

副房地部长:房产滞销·缺购买力与地点因素

2020-10-14

(吉隆坡22日讯)房屋及地方政府部副部长拿督斯里依斯迈指出,根据国家产业资讯中心(NAPIC)的数据,今年首季建竣却无法出售或滞销的房产高达2万9698单位,总值为189亿681万令吉。

不过 ,他表示,滞销的房屋单位比起2019年第四季滞销单位3万零664数量减少。

依斯迈今日在国会上议院回答公正党阿末阿占上议员的口头提问说,房屋滞销的其中原因包括人们没有购买能力以及没有一个房屋供求匹配的系统,确保依据地点来决定房屋供求。

他强调,房价的制定非房地部的权限,而是取决于自由市场。

“房地部只是根据国家可负担房屋政策(DRMM)来制定各州的城市与郊区可负担房屋的顶价。”

数措施助人民居者有其屋

依斯迈说,政府通过采取多项措施和努力解决滞销房屋的问题,以协助人民实现“居者有其屋”的目标。

“这些措施包括确保政府兴建的房屋计划依据国家可负担房屋政策所规定的30万令吉顶价、建议发展商还未取得地方的批准之前,进行详细的研究以避免房产供过于求。”

他说,其他努力包括开发房屋综合管理系统(HIMS),以执行1966年房屋发展(管制与执照)法令下的事务,扮演“ 一站式”在线服务的角色,此系统预计在明年4月完成。

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