全新产业只需半价? 慎防非法经纪网骗 | Malaysian Institute of Estate Agents

全新产业只需半价? 慎防非法经纪网骗

2020-04-09

(吉隆坡9日讯)马来西亚房地产代理公会(MIEA)主席林文彬提醒民众,合法的房地产经纪和中介透过各种平台刊登广告时,一般需把相关资料纳入广告,以保障公众利益。

林文彬指出,由于合法的房地产经纪和中介是受我国法律承认,因此在刊登广告方面是受严格限制的,需把各种资料如公司名字、商标、注册号码、地产经纪持有编号(REN)和联络号码纳入广告内。

他说,若民众要知道有关人士是否为合法的地产经纪,可浏览大马房地产估价师、评价师及地产代理局(LPPEH)的网站,使用有关地产经纪持有编号查询该经纪是经合法注册与否。

林文彬于今日透过“我的合法地产经纪”面子书专页直播,参与主题为“避免线上和线下的房地产陷阱”的线上座谈会时,如是指出。

他说,民众或没有留意的是,许多非法的房地产经纪使用“网络钓鱼”(Phishing)手法,经常在房地产平台,上载许多虚假的产业出租或出售告示,显示仅占市价一半的全新产业。

他解释,当人们看到并点击有关显示非常便宜价值的产业告示后,非法地产经纪一般会告知民众指该产业已出售或售罄,并询问民众指他们可否另作介绍。

他促请民众勿掉入陷阱,因为那是非法经纪的策略,藉此得到民众的身分和联络。

“因为他们要获得买家名单,从中知道谁要在相关地点购置产业。”

询及线下的一些手法,如在交通灯柱子张贴产业出售或出租告示时,林文彬则促请民众勿联络有关告示上注明的联络号码,因为该告示没有注明地产经纪持有编号。

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